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美国奥兰多-Sawgrass Plantation 尚古斯庄园

美国 在售
开盘起价:
188元/m²
楼盘均价:
291元/m²
主力户型:
3室2卫 (168m?) 3室2卫 (182m?) 4室3卫 (221m?) 4室2.5卫 (224m?) 4室3.5卫 (257m?) 4室3.5   全部户型>>
团购优惠:
楼盘地址:
美国奥兰多 2288 East Wetherbee Rd
开 发 商:
Park Square Homes
预售证号:
楼盘特色:
普通住宅 免费接送 有优惠
 0752-558 5594 (来电保密)

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团购优惠:
美国奥兰多-Sawgrass Plantation 尚古斯庄园线上专属红包 / 限100套 / 专属顾问 / 免费接机-报销机票-专车接送(还有3天到期,已有198人领取)
优惠条件:每天网上预约看房前10名客户享受 | 注:如果登录手机已经在案场报备,将不能享受此优惠不适用(注:找中介公司上门客户不享有,以开发商公布为准!自驾车看房报销3OO元油费!)


楼盘户型
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周边配套
  • 学校配套:
  • 购物配套:
  • 医院配套:
  • 生活配套:
  • 娱乐配套:
  • 餐饮配套:
楼盘地图
楼盘参数
  • 楼盘名称
    美国奥兰多-Sawgrass Plantation 尚古斯庄园
  • 住宅类型
    普通住宅
  • 房屋类型
    3室2卫 (168m?) 3室2卫 (182m?) 4室3卫 (221m?) 4室2.5卫 (224m?) 4室3.5卫 (257m?) 4室3.5
  • 楼盘均价
    291元/㎡
  • 所属区域
    美国
  • 公交路线
  • 开盘时间
    2019-10-21
  • 交房时间
    2019-10-21
  • 开  发  商
    Park Square Homes
  • 售楼电话
    0752-558 5594
  • 装修情况
  • 物业公司
  • 物  业  费
  • 规划面积
    160英亩
  • 建筑面积
  • 规划户数
    87
  • 容  积  率
  • 绿  化  率
  • 预售证号
  • 楼盘地址
    美国奥兰多 2288 East Wetherbee Rd
楼盘动态
楼盘评测

【项目详情】

这个高级住宅区独具特色的前沿规划,提供从大约1811平方英尺到4000多平方英尺、价格非常低为20多万美元的独栋别墅,并满足每一位业主对房屋的愿望。

PSH具有创新的独一无二的家居设计,使您拥有很多灵活的选择,以建立您的梦想家园,满足您的需要!为了使您进一步了解PSH丰富的建筑经验,特为您提供访问我们屡获殊荣的设计工作室和设计人员的机会,以便协助您选择您新家的装饰选项,使您的生活方式更加完美!

 

【地理位置】

Park Square Homes的尚古斯庄园处于优质位置,距离距离主要高速公路、繁华的商场、餐厅和娱乐重要仅仅几分钟的距离。

 

【区域详解】

● 概述

奥兰多(Orlando)位于美国佛罗里达州中部,隶属于佛州橙县(Orange County),是佛州非常大的内陆城市,也是奥兰多大都市圈的重要,整个大奥兰多地区的面积为260万英亩(104万公顷) 。奥兰多地理位置优越,幅员辽阔加上湿热的气候条件,让自驾游成为奥兰多非常佳的游览方式。往东驱车1个多小时可到大西洋,往西1个多小时可到墨西哥湾。奥兰多经济得益于全球公认的旅游业。其他同样强劲的创新行业包括奥兰多的航空航天和国防工业、建模、模拟和训练、生命科学和生物技术、数字媒体等。

 

● 人口

大奥兰多地区的人口超过230万,由橘县(Orange)、奥西奥拉(Osceola)、塞米诺尔(Seminole)和湖县(Lake counties)组成。地区人口的平均年龄36岁,是一个充满活力的大都市区域。

 

● 旅游产业

奥兰多是全球非常大旅游城市之一,奥兰多国际机场吞吐量排名全美第13,世界第29,2014年大约有5700万商务和度假游客到奥兰多旅行,其中4810万为美国国内游客,890万为国际游客;而这些国际游客中大约有53%的人都来自西欧国家,紧随其后的是加拿大人,约占26%。

 

【置业分析】

根据美国知名地产网站 Zillow 2016年9月的非常新公开数据,奥兰多的广义住宅挂出均价尚未突破20万美元,而同期的圣何塞和旧金山则即将进入百万美金俱乐部。奥兰多的置业价值可见一斑。

进一步对比分析,可以看到奥兰多广义住宅的挂出价格/租金比率(138.76)要远远低于其他热门城市(比如旧金山 239.07),这说明 奥兰多的置业价格相对较低,租金则相对较高,即置业更高。

 

根据美国 Florida REALTORS Monthly Market Summary 数据表明,自2012至今,佛州独栋房屋平均价格年增长率稳定在10%以上。

 

【项目周边】

迪士尼主题公园(Disney World)- 开车23分钟

 

环球影城(Universal Studio)- 开车22分钟

 

海洋公园(Sea World)- 开车20分钟

 

沃尔玛超市(Walmart Supercenter)- 开车18分钟

 

ALDI超市 - 开车22分钟

 

Wetherbee Elementary School(小学,8分)- 开车2分钟

 

Odyssey Middle School(中学,7分)- 开车19分钟

 

University of Central Florida - 开车30分钟

 

【高端品质】

客厅

 

开放式厨房

 

卧室

 

书房

 

洗手间

 

【户型】

Walton II 外观

 

Walton II 户型图

 

Margate II 外观

Margate II 户型图

 

Sebring 外观

 

Sebring 户型图

 

 

 

 

 

城市概况

美国奥兰多
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
147万人 $42418 70 62.6% 37.4% 1:15

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官方售楼处:0752-558 5594(来电保密,请放心致电!)

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