您当前位置:首页>海外房产>美国>

美国休斯敦-海湖双景别墅Bay Colony

美国 在售
开盘起价:
211元/m²
楼盘均价:
211元/m²
主力户型:
4室3.5卫 (207m?)   全部户型>>
团购优惠:
楼盘地址:
美国休斯敦 530 Ivory Stone Ln, League City, TX 77573美国
开 发 商:
Wan Bridge
预售证号:
楼盘特色:
普通住宅 免费接送 有优惠
 0752-558 5594 (来电保密)

在线咨询

团购优惠:
美国休斯敦-海湖双景别墅Bay Colony线上专属红包 / 限100套 / 专属顾问 / 免费接机-报销机票-专车接送(还有3天到期,已有52人领取)
优惠条件:每天网上预约看房前10名客户享受 | 注:如果登录手机已经在案场报备,将不能享受此优惠不适用(注:找中介公司上门客户不享有,以开发商公布为准!自驾车看房报销3OO元油费!)


楼盘户型
申请算价
楼盘全景
周边配套
  • 学校配套:
  • 购物配套:
  • 医院配套:
  • 生活配套:
  • 娱乐配套:
  • 餐饮配套:
楼盘地图
楼盘参数
  • 楼盘名称
    美国休斯敦-海湖双景别墅Bay Colony
  • 住宅类型
    普通住宅
  • 房屋类型
    4室3.5卫 (207m?)
  • 楼盘均价
    211元/㎡
  • 所属区域
    美国
  • 公交路线
  • 开盘时间
    2019-11-02
  • 交房时间
    2019-11-02
  • 开  发  商
    Wan Bridge
  • 售楼电话
    0752-558 5594
  • 装修情况
  • 物业公司
  • 物  业  费
  • 规划面积
    67700平方米
  • 建筑面积
  • 规划户数
    52
  • 容  积  率
  • 绿  化  率
  • 预售证号
  • 楼盘地址
    美国休斯敦 530 Ivory Stone Ln, League City, TX 77573美国
楼盘动态
楼盘评测

1.项目信息

Bay Colony 海湖精装独栋别

体量:52 套独栋别墅

每户占地:532 -1673 平方米

包租服务:3年   :5%

交付时间:一年建设期

30万 美金起售

地址:6555 Jewel Stone Ln, League City, TX 77539

 

 

2.开发商

 

Wan Bridge

l 美国专业的租赁型别墅运营开发集团,资产规模及开发规模约4亿美元

l 集团旗下包括土地开发,工程建设,房屋租赁,资产管理等各个分公司,全产业链布局,专业化分工;

l 集团现有1300套别墅的租赁和管理,专注于德州达拉斯和休斯顿市场;

l 房屋入住率长期保持在98%以上,租金收缴率达101%,租户平均租住时间为3年

 

                              Wan Bridge 集团现有的达拉斯租赁运营资产分布图

                         Wan Bridge 集团现有的休斯顿租赁运营资产分布图

 

3. 项目优势

海湖精品独栋别墅社区配备多样齐全,周边商业配套成熟、交通便利,休闲度假胜地,利好美国休斯敦宏观经济,潜力大。

 

3.1  社区配套多样齐

 

项目开车5分钟,即可抵达利格城购物重要,该重要被三个大超市分为三个部分,分别是HEB超市,Target超市,Walmart 超市。美国著名商超,好市多 Costco,Kroger也都近在咫尺,各式餐厅一应俱全。

 

· Bay Brook 物重要

休斯敦第二大购物重要,东南部品牌购物重要,拥有超过190家商家,餐厅,以及两个电影院,旗舰商店包括Macy’s梅西百货,JC Penny, Dillard’s, Cinema Stargrill等美国大型连锁百货商场和影院。

· 休斯第二大奥特莱斯 - Tanger OUTLETS

Tanger 奥特莱斯占地55英亩,有90多家品牌店铺,包括国内消费者耳熟能详的,Coach, Tommy, Kate Spate等。

 

 

3.2 医疗配套体系发达

· 德克萨斯大学医学部(利格城分校) University of Texas Medical

海湖别墅项目周边的医院学校配套齐全,德克萨斯大学医学部是一所结合教学和医院于一体的综合性医院,拥有教职工及学生12,939人,2018年3月继续置业1亿7千8百万美金用于扩建。(距离项目 2.3英里)

 

· 世界癌症治疗排名第一的MD安德森医院

同样看好League City市场,置业1亿1千2百万美金,建立了MD安德森癌症门诊重要。该项目的主体门诊重要将于18年9月完工。 (距离项目 2.3英里)

· 赫曼纪念医院

是美国知名的擅长运动医学的医院,其在美国的地位相当于中国的北医三院。姚明和刘翔曾在该院成功进行过手术治疗。2013年,它被评为德克萨斯州非常好的医院,是全美前50个非常好的医院之一。在2018年2月,于利格城开业了医疗集团旗下非常大的医疗门诊重要,占地4万7千英尺. (距离项目 1.8 英里)

 

3.3 目休闲度假胜地

· 美国国家航空航天局-NASA

毗邻美国国家航空航天局NASA,太空体验的绝佳体验之地,全球旅游知名目的地。所属约翰逊太空重要(Johnson Space Center) 的游客重要,位于休斯敦东南方的明湖区(Clearlake),占地1600英亩,有14000太空科学家及工作人员在这里进行太空科学相关研究及工作,航天员也是在此接受训练。距离NASA太空重要6.7英里。

 

· 海滨小镇Kemah

位于墨西哥湾海边的休闲娱乐场--美丽的海滨小镇Kemah,整个小镇就像个迷你主题公园,宁静、温馨、美好,围绕着kemah boardwalk游乐场是餐馆、酒吧、酒店、小火车和特色小店等,游人熙熙攘攘,格外有人气。

 

3.4 项目置业价值高:利格城-人口、房价、房屋租金分析

· League City-利格概要

 全美第三大帆船游艇停泊港

 全美发展速度第二快的城市-Wallet Hub 2016  

 全美十大宜居城市-nerdwallet.com 2016  

 德州十大安全城市-Valuepengin.com 2016

 家庭平均年收入10.8 万美金,美国平均水平的 1.7 倍

 近20年人口增幅高达117%

 

· 人口增迅速

利格城在2016年被Wallet Hub评为全美成长快速城市第2,人口增长速度在休斯敦排名第2,失业率仅为4.3%。

· 过往6年房价增 61.62%

利格城房价从 2012 年以来持续高速增长,过去 6 年房价从 18.5万美金增长至29.9万美金,增长了 61.62%.

 

 

· 过往5房租增15.15%

利格城的租赁市场从 2013 年以来持续火热,房屋供不应租,过去 5 年月租金5年从 $1650/月 增长至 $1900/月,增长了 15.15%。

 

 

 

 

【资产评估】

现金vs贷款买房

您可能感兴趣的楼盘
免责声明:本页面旨在为广大用户提供更多信息的无偿服务,所有楼盘信息以开发商最终公布为准
不声明或保证所提供信息的准确性和完整性,刊载的楼盘资料不视为楼盘已达到可售标准,仅供参考和借鉴,购房者在购房时需慎重考虑。参阅本网站的用户,应被视为已确认得悉上述立场。
关于我们   商务合作   房屋托管   移民签证   跨境贷款   免责声明   手机版
Copyright @ 2019 zhuhaiwai.com.海外房产网 All Rights Reserved.     网络经营许可证:粤ICP备18091322号     技术支持:其久房网    
     
优惠:(线上客户专享)
美国休斯敦-海湖双景别墅Bay Colony每天网上预约看房前10名客户享受 | 注:如果登录手机已经在案场报备,将不能享受此优惠不适用(注:找中介公司上门客户不享有,还有3天到期,已有52人领取)
官方售楼处:0752-558 5594(来电保密,请放心致电!)

您要申请算价优惠的楼盘是
美国休斯敦-海湖双景别墅Bay Colony

  • 您要申请算价优惠的楼盘是
    美国休斯敦-海湖双景别墅Bay Colony

  • 您要免费预约看房的楼盘是
    美国休斯敦-海湖双景别墅Bay Colony

  • 降价通知

    请填写您的信息,如果该楼盘有降价
    信息,平台会发送相关短信到您的手机上。
  • 您要申请优惠的楼盘是
    美国休斯敦-海湖双景别墅Bay Colony