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英国利物浦-Quay Central - Liverpool 季逸中央港湾 - 利物浦

英国 在售
开盘起价:
127
楼盘均价:
191
主力户型:
1室1卫 (42m²) 2室1卫 (64m²)   全部户型>>
团购优惠:
楼盘地址:
英国利物浦 waterloo road
开 发 商:
IP GLOBAL CONSULTING(BJ) CO.,LTD
预售证号:
楼盘特色:
普通住宅 免费接送 有优惠
0752-558 5594 来电保密,请放心致电!

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团购优惠:
英国利物浦-Quay Central - Liverpool 季逸中央港湾 - 利物浦线上专属红包 / 限100套 / 专属顾问 / 免费接机-报销机票-专车接送(还有3天到期,已有94人领取)
优惠条件:每天网上预约看房前10名客户享受 | 注:如果登录手机已经在案场报备,将不能享受此优惠不适用


项目介绍

供需

1. 供应:2009 – 2014年期间,住房竣工量严重下跌,并于2010/2011期间跌至谷底,导致目前市内的住房严重短缺。利物浦市议会2033前目标为,每年至少需要新建1480套住房,然而市政的每年的住房目标量自2009年起就没有达到过。

2. 需求:需求不断的攀升使得住房供需不平衡的情况愈加严峻。随着经济的发展,学生人口的大量增加导致越来越的年轻专业人士迁移到利物浦市重要及重要边缘,这带来大量的住房需求。仲量联行(JLL)预测利物浦在2021年以前,每年将需要额外新建2000套住房。

1) 人口增长:

a) 利物浦12% vs 西北地区8%

b) 利物浦11.5% vs 利物浦城市群6.4%

 

销售市场

1. 房价仍处低位:经济复苏后的现在,房价依然比高峰期的价格低7%

2. 房价增长预测:2018 – 2021年间将增长17.5%(未来3年内)

 

租赁市场

1. 租金增长预测:2018 – 2021年间将增长14.7%(未来3年内)

 

基建:利物浦水域项目群

1. 位置:市重要以北的水岸周边

2. 斥资:50亿重建历史码头,为的是打造第二个成功的“艾伯特码头”(酒店餐饮娱乐旅游区)

3. 开发:皮尔集团(Peel Group)

4. 甲级写字楼:普华永道、毕马威等跨国企业

5. 5个社区:打造成商业、办公、住宅、娱乐为一体的高档社区

6. 邮轮码头:耗资5,000万英镑

7. 渡轮码头:置业额达2500万英镑,开往应属马尔岛的码头

8. 两条公路:置业1900万的升级通往市重要的交通运输设施

9. 英超球场:在布拉姆利-摩尔码头建造新的体育场(英超埃弗顿足球俱乐部主场)时,得到了利物浦市议会的大力支持。2022年完工,置业3亿英镑

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楼盘全景
周边配套
  • 学校配套:
  • 购物配套:
  • 医院配套:
  • 生活配套:
  • 娱乐配套:
  • 餐饮配套:
楼盘地图
楼盘参数
  • 楼盘名称
    英国利物浦-Quay Central - Liverpool 季逸中央港湾 - 利物浦
  • 住宅类型
    普通住宅
  • 房屋类型
    1室1卫 (42m²) 2室1卫 (64m²)
  • 楼盘均价
    191元/平方米
  • 所属区域
    英国
  • 公交路线
  • 开盘时间
    2019-11-08
  • 交房时间
    2019-11-08
  • 开  发  商
    IP GLOBAL CONSULTING(BJ) CO.,LTD
  • 售楼电话
    0752-558 5594
  • 装修情况
  • 物业公司
  • 物  业  费
  • 规划面积
    10000平方英尺
  • 建筑面积
  • 规划户数
    108
  • 容  积  率
  • 绿  化  率
  • 预售证号
  • 楼盘地址
    英国利物浦 waterloo road
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